Stadshavens en de gemeente hebben een ongekende expansiedrift. Eerder werd al het Betonbos illegaal gekapt. Nu gaan Stadshavens en de gemeente nog een stap verder. Ze willen het project plan aanpassen wat strijdig is met het Omgevingsplan (en dus niet mag). Deze wijzigingen hebben grote gevolgen voor natuur, omwonenden en de kinderen van Villa Doomijn.
>> Doneer en help ons mee onderzoek te doen en juridische stappen te nemen
Wat dreigt er te gebeuren?
• 🌲 Onrechtmatige kap van bijna alle monumentale bomen langs het Balkgat, doordat de bouwvlakken tot aan de straat zijn opgeschoven — terwijl eerder is beloofd deze bomen te behouden. De rechter heeft bovendien aangegeven dat er een alternatief moet komen mét behoud van deze bomen.
• 🌳 Onherstelbare schade aan de monumentale bomen van de kinderopvang door een nieuwe weg, bevestigd door boomexpert Copijn.
• 🚗 Luchtvervuiling voor jonge kinderen, omdat het parkeerhuis direct naast de tuin van de kinderopvang wordt gepland.
• 🏘️ Extra verkeersdrukte in de Damsterbuurt, doordat auto’s via het Balkgat moeten in- en uitrijden in plaats van via het Damsterdiep.
Deze wijzigingen voldoen niet aan het Omgevingsplan — en dat mag niet (voor nadere onderbouwing zie onderaan)*
Ons haalbare alternatief
👉 Schuif de bouwgrenzen iets terug, zodat de monumentale bomen langs het Balkgat behouden blijven — precies zoals Raad, College en ontwikkelaar eerder beloofden. Er kunnen dan alsnog hetzelfde aantal woningen gerealiseerd worden.
👉 Plaats het parkeerhuis op de locatie die het Omgevingsplan voorschrijft, achter Damsterdiep 263, met directe in- en uitrit op het Damsterdiep. Dan is een extra weg langs de monumentale tuin niet nodig.
Zo blijven de kinderen veilig, de bomen behouden en de buurt leefbaar.
Wie voeren actie
Een betrokken team van omwonenden, de eigenaar van de tuin en kinderopvang, eigenaar van Damsterdiep 263, een voormalig stedenbouwkundige, een fysisch geograaf en boomadviesbureau Copijn, ondersteund door Stichting Boomwachters.
Omdat Stadshavens en de gemeente onze alternatieven blijven negeren, stappen we naar de Raad van State.
Steun ons
We hebben financiële steun nodig voor juridische kosten en aanvullend ecologisch en verkeerskundig onderzoek.
🎗️ Elke donatie gaat volledig naar Stichting Boomwachters en wordt uitsluitend gebruikt voor deze zaak.
Samen beschermen we de kinderen, de bomen én de buurt.
>> Steun ons — elke bijdrage maakt verschil.
*Nadere juridische toelichting
Stadshavens is één van de eerste projecten in Nederland dat wordt uitgevoerd onder de nieuwe Omgevingswet. De gemeenteraad heeft in mei 2024 een omgevingsplan vastgesteld. Dat plan geeft alleen de algemene kaders; het maakt nog geen daadwerkelijke ontwikkeling mogelijk. Tegelijk heeft de raad besloten dat verdere besluiten over het project worden overgedragen aan het college van B&W.
Om het project echt te kunnen starten, moet het college eerst een Wijziging Omgevingsplan goedkeuren. Dat heeft het college inmiddels gedaan. Door technische problemen ligt deze wijziging echter nog niet ter inzage voor inwoners. Zodra dat wel gebeurt, mogen inwoners een zienswijze indienen. Daarna maakt Stadshavens een verslag van alle zienswijzen, dat opnieuw door het college moet worden goedgekeurd. Als inwoners het niet eens zijn met de reactie op hun zienswijze, kunnen zij direct in beroep bij de Raad van State.
Wij hebben de wijziging van het omgevingsplan al kunnen inzien en hebben hierover een zienswijze ingediend. In die zienswijze hebben we onder andere aangegeven dat de locatie van het parkeerhuis ineens is veranderd ten opzichte van het oorspronkelijke plan, terwijl dat niet is toegestaan. Ook staat in het oorspronkelijke plan duidelijk dat het in- en uitrijden van autoverkeer binnen het projectgebied zelf moet worden opgelost, en dus niet via een smalle weg zoals het Balkgat. Een extra weg langs de monumentale tuin zou gerealiseerd worden onder de kroon van de monumentale bomen van de kinderopvang, waarvoor toestemming vereist is. De eigenaar van de kinderopvang zal deze toestemming niet verstrekken. Bovenal zouden monumentale bomen uitgangspunt moeten zijn bij een ontwerp en zou met hier zoveel mogelijk omheen moeten ontwerpen. Dat staat ook in het gemeentelijk beleid.
Uit de reactie van de gemeente blijkt dat ze deze punten waarschijnlijk niet zullen overnemen. Ze lijken vooral door te willen gaan met de plannen zoals die nu liggen, mogelijk om de projectontwikkelaar tegemoet te komen. Wij hopen dat de gemeente haar plannen alsnog aanpast, zeker omdat ze afwijken van hun eigen oorspronkelijke uitgangspunten. Maar als dat niet gebeurt, lijkt een gang naar de Raad van State de enige overgebleven mogelijkheid.
>> Doneer en help ons mee onderzoek te doen en juridische stappen te nemen